40.第四十章 (第1/5页)

    燕市到长青虽然是两隔壁, 路上却要开六个小时的车，一路上开开停停偶尔休息, 清晨出的发，到达目的地时已经是下午四点了。

    这么一来林惊蛰倒是理解了在这里住一晚的用意。上一世高速通车后他来过长青一次，当时路程也就是燕市外环开到内环那些高架加起来的距离，上午到达后吃个饭办点事下午还能悠哉悠哉地回去, 可想而知这条高速为这座城市的发展贡献了多么可观的力量。

    彼时长青省的省会长青市已经规划成了一个相当现代化的城市，随处可见林立的高楼和生活富足的人民, 只是因为早期为了发展经济开设了太多工厂, 空气有点差而已。

    当着丝毫不影响长青飙升的房价，毕竟这里距离燕市实在是太近了。后世燕市一房难求，入籍标准高不可攀, 林惊蛰这样收入高的还好些，公司部门里他的一些下属却没有那么好的运气。为了能在燕市站稳脚跟, 没有房的年轻人们简直是各出奇招, 燕市买不了, 甚至退而求其次安家在临近的其他城市。林惊蛰的第一任助理的婚房就买在长青，还是长青相对比较贵的地段, 林惊蛰记得还挺清楚, 因为当时他还借给了这位助理五十万，对方非常感激, 新婚后和妻子一起邀请林惊蛰到家吃过一顿饭。

    但现在, 这座城市还并未修养出未来的气质, 虽然是个省会, 还是临近燕市的省会，它的城市建设却连群南都不如。就连城市发展中最为重要的马路，长青这里的也是坑坑洼洼的，市政接待队伍登车后充当起了旅游团导游，有些不好意思地指着车窗外一辆轰轰作响开过去的大货车：“没办法，开发区在建设，每天都有新工厂，北松（临近一个县）的煤矿产量又高，一批批朝外拉，刚修的路就给他们压烂了。”

    他这么解释着，语气却分明很自豪，矿产资源丰富算得上是长青现在最大的一个特点，也是长青脱贫致富的关键。

    考察活动是报备过的，一次性那么多燕市的著名地产商人集体来到长青，这样的活动很受省里重视。亟待改造的长青市给予了这群客人相当高的接待规格，饭局活动当然不会少。

    车在城区里沿着主干路绕了一大圈，介绍完城市的基本状况，天色渐暗后，就缓缓驶向了长青市目前最繁华的商业区里。

    矿产之类的资源在十年前便吸引来了大批的淘金者，早前八十年代时长青就开始因为煤矿尘土飞扬了。因此这座发展得不怎么快速的城市仍有纸醉金迷的一隅，入夜起就闪烁起了与坑洼路面和低矮民房截然不同的绚烂的霓虹灯。

    长青饭店里，长青市的领导班子里负责经济的几乎全员到场，摆开了一桌多达二十人位的圆桌。

    林惊蛰下午在车上睡了一觉，精神头不错。他和肖驰一路挨坐着，到下车前，两人差不多已经把三角地的开发范围谈妥当了，这也是最让他高兴的一点。

    后世迅驰地产可是非常牛的，开发的楼盘几乎都是中高端以上的受众，林惊蛰当初为买房了解过不少，和迅驰沾边的项目往往价格都要高一些，就像请来明星代言一样，已经有了自己的口碑和品牌效应。

    究其原因，迅驰别具一格的专业建筑线功不可没，迅驰出来的房子，周边设施先不说，质量肯定无须怀疑。当代房地产还处于起步阶段，市场杂乱无章，大部分开发商所采用的开发手段都是圈地之后找人外包，合作模式一本万利。为了抢到项目，很多建筑公司会用优厚的条件竞争，比如项目结束后再结清建筑款之类的，可以说直接将开发商所需要承受的风险和经济压力扛走了一多半，甲方只需坐等收钱。但与风险与优厚并重，这些外包建筑商能力却往往良莠不齐，甚至可能根本没有实际意义上的开发资质。当然，优秀的建筑公司同样存在着，但此时的林惊蛰初涉地产行业，根本没有办法从一堆鱼目里辨认出珍珠。万一挑选失败，后患绝对无穷，为了钱，这些人简直胆大包天，就连楼体里的钢筋都敢大批克扣。

    这也是后世很多“豆腐渣工程”出现的一大原因。

    三角地那幢楼少说要盖上几十层，林惊蛰可不敢拿安全开玩笑，后世那附近又是挖地铁又是建高架的，万一楼被一辆渣土车从门口开过去的动静震倒，他这个什么始于地产应该也就没有开下去的必要了。

    因此解决完心腹大患，他尤其愉悦，同肖驰的心结好像就这么一笔勾销了，就连吃饭时都挨坐在一起。

    祁凯一路找了不少次机会想要同他谈三角地的合作，但一直都没能成功，态度明显有些不爽了，坐在桌的另一边投来的目光不善而阴郁。

    林惊蛰并不睬这人，说实话上辈子和祁凯那几次碰面给他的印象就不好，这人大约天之骄子当惯了，对谁都颐指气使的，老觉得天底下一切人都得对他言听计从，且听说在外头做的也不是什么正经生意，人品堪忧。

    镇雄地产也随他，这段时间林惊蛰可是听邓麦说到过不少八卦，其中很大一部分都围绕着这家公司。据说在被迅驰地产挤兑得没了脾气之前，燕市地产界几乎就是祁凯的一言堂了。和工作上几乎不谈到家庭背景的胡少峰方