一个招娣的重生 第36节 (第2/2页)

室友神色各异，震惊了一会儿恭喜她。

    “大家多叫叫我的新名字吧！”她忍不住哈哈笑了，“我还有点不习惯呢！”

    芳芳怔了一下，笑着喊了一声，“余自新！”

    “哎！”她大声答应。

    娟子和丽婵对视一下，也大声喊：“余自新！”

    “哎！”

    “余自新！”

    “哎！”

    “余自新！”

    “我就是，什么事？”

    这天晚上，她躺在床上，默默在心里反复念，“大家好，我叫余自新。”

    从今以后，她是余自新了。

    刚开始的时候，肯定还会有人叫她的旧名字，肯定会有人叫了几声“余自新”她却没意识到是在叫她，说不定，有人喊“招娣”“小妹”，她还是会习惯性地回头——但她一定会习惯的，她是余自新。

    大家好，我是余自新。

    第41章 买房   从此就站住脚了

    名字改好了, 房子也有着落了，这可真是双喜临门。

    但是四个人得憋住这股高兴劲儿不让人看出来。

    宋改凤——不，现在是宋诗远了！

    宋诗远和余自新一商量, 买房这种大事, 一定得稳妥, 最好是能找个律师帮帮眼。这十几万可是他们全部的积蓄。

    这个时候, 就得站在巨人肩头啦！

    宋诗远给丧彪打电话, 问候了几句后说自己姐妹几个打算买个二手房，看他能不能指指路，怎么办手续能顺利些, 有没有律师朋友啊？。

    丧彪先恭喜她们，“有了恒产, 就在g市真正立住脚了。办房产手续你不用问我，到了办事大厅，外面守着好多‘领路’的，有人专门领着你们去盖章，花上几百块钱，走运的话一天之内全部章都搞掂！”

    90年代政府机关有三难是出名的, 话难听, 脸难看，事难办。这时商品房交易刚刚兴起，各项规章制度并不完善，买卖房屋手续相当繁琐，要盖很多章不说，有的章还不在一个地方盖！有时甚至工作人员自己都搞不清楚一些手续需要什么材料，要盖哪个章。

    所以千万别小看那些“领路人”，那么多章子, 每一个在哪儿盖？办公室在几楼？找谁盖？几点到几点能守到人？你知道么？人家可都清楚。

    要是你蒙着头自己去摸索，管保你跑上跑下，一天下来腿都要断了，政府大楼要关门了你还差着好几个章，第二天还得来。

    没准人家再来个学习、开会，那就白来一趟，第二天再来吧。

    宋诗远一听，好险！他们几个打工仔可别房本还没跑下来，因为请假太多被厂子开除了，万一再倒霉点，就被当三无了！

    丧彪讲了领路人的事，再说律师的事，“律师朋友我也有啊，购房合同是格式合同，不要很多钱的。”

    宋诗远看到旁边宋招娣在做手势——不，现在是余自新了！连忙把电话递给她。

    余自新问，“林先生，麻烦你再问问你朋友，我们想加一份购房的出资份额证明该怎么办？房产证上可以写四个人名字么？”

    丧彪立即明白了，“你们买房的钱是几个人凑的？”

    宋诗远插口，“那当然呀，不然我们哪来那么多钱？”

    丧彪又过了十几分钟打过来，江律师说了，她们问的这种情况在g市房产市场并不少见。

    g市有不少来做生意的港澳台同胞和外国人，常年在g市，谁喜欢天天住酒店呢？但他们只能花美元买外销房，虽然这种房有24小时保安巡逻，浴室有浴缸，可是价格奇高，最便宜的现在也要一万一平方。谁没事喜欢当冤大头啊？于是有人想到和本地亲戚“合资”买商品房，附上出资份额。

    至于房产证的名字问题，法律并没有规定产权证上加名字的限额，也就是说，加多少名字都行。但是，加的名字越多，办理起来越复杂。

    房屋所有权证上只能填一个名字，这个名字必须和登记在不动产登记簿上的名字一致，然后，其他出资人可以申请房屋共有权证，每个出资人一本。

    房屋共有分为两种，一种是所有人共有，也就是四个人每人拥有一份；另一种是份额共有，也就是她们想问的那一种，四个人各自拥有出资比例的份额。

    如果牵涉到贷款，那就更麻烦了，但她们是用现金买房，所以问题不大。

    江律师说可以拟定一份出资份额购房的协议，和购房合同一起，要500元。记住，购房合同上也要写明四个人的名字。

    宋诗远听完有些犹豫，她嫌贵，而且好像很麻烦，但余自新非常坚定，“办！”这钱绝对不能省。

    挂了电话，宋诗远问，“小妹，为什么要写出资份额啊？”她们本来商量了，房子写大姐名字。

    余自新解释：“不是我要防着徐大哥，而是这世道就是这样，女人办事不多想几分，出事的时候就只能哭。二姐你知道吗，房子哪怕只写大姐的名字，要是将来出点什么事，大头还得给徐家。”

    宋诗远惊讶：“啊？凭什么呀？”

    “因为他俩以后结婚了，法律上，配偶是第一继承人。”